赌场多个大型项目开幕 首季投资店铺查询增近三

　　知识问答小游戏 国度置业董事总经理郭朝隆指出，澳门2014年首3季商舖相当畅销，价格与租金升近15至20%，第4季明显因博彩业收入放缓，商铺买卖价起落接近1成，全年平均同比升约1成。 办公楼方面，去年买卖价升近2成，租金升幅較明显，部分升幅更达1倍。以商业集中地皇朝区为例，2014年初皇朝区每尺价介于8至9千元，年中時尺价升至1.1至1.2萬，近期成交尺价約1.1万元。皇朝区办公楼买卖有支持，因租金有一定升幅，2013年皇朝区办公楼租金每呎价約10至15元，如今已升至20至30元。 展望2015年，由于博彩业收入下调，首季成交平淡，次季预计在新型项目效应下触底游戏问答，下半年將反弹，全年预计商铺买卖价，会较2014年增长1成。 按照博企公佈的项目开幕时间表，原订今年開幕的巴黎人，日前公佈將展延至明年，博企项目延期會否影响外商來澳投资计划？他相信只是內部原因，並非投资者却步市场。再者，今年将有多个大场陆续開幕，工程如火如荼，加上港珠澳大桥将开通，澳门经济前景很理想，其他投资者依然对澳门市场充滿投资意欲。 市场所见，不少外地投资者趁博彩业调整期來澳寻觅优质铺位，今年首季比去年3、4季，查询量增近3成，当中不乏香港投资者，相信因為香港实施双倍印花税后，当地商铺成交明显减少，加上欧洲持续量化宽松，热钱增加，不少香港投资者最近來澳物色商铺。投资者主要有意经营化妝品、药房等零售，市場普遍看好澳门旅游业前景。纵使赌收下调，但來澳旅客量依然持续上升，可以预期未來数年仍维持增长。

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